2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
381.7万円/㎡
前年比+74.4%
港区
467.8万円/㎡
前年比-1.5%
ディアナガーデン広尾
東京都港区南麻布五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩1分
2006年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
62,271万円
520.2万円/㎡
43,529
56,024
68,519
81,014
AI査定結果
推定相場価格
62,271万円
520.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
56,024万円〜68,519万円
468.0万円/㎡〜572.4万円/㎡
推定賃料
82.8万円
0.69万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年8月22日
ディアナガーデン広尾
52,800万円（441.1万円/㎡）/ 7階 / 119.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は383.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（441.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 52,800万円 | 441.1万円 | 7階 | 119.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 76,800万円 | 526.1万円 | 8階 | 145.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 35,800万円 | 448.3万円 | 5階 | 79.86㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/13 | 78,800万円 | 539.8万円 | 8階 | 145.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 79,800万円 | 546.6万円 | 8階 | 145.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 84,800万円 | 580.9万円 | 8階 | 145.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 84,800万円 | 570.0万円 | 7階 | 148.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 14,660万円 | 263.0万円 | 3階 | 55.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 14,950万円 | 268.2万円 | 3階 | 55.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 12,990万円 | 231.0万円 | 5階 | 56.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 13,380万円 | 240.0万円 | 2階 | 55.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 60,000万円 | 411.0万円 | 8階 | 145.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 16,500万円 | 262.9万円 | 3階 | 62.75㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/15 | 68,000万円 | 441.6万円 | 9階 | 153.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 15,980万円 | 254.7万円 | 3階 | 62.75㎡ | 1LDK+S+SIC | 西 |
| 2023/08/24 | 13,450万円 | 239.2万円 | 5階 | 56.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 14,000万円 | 249.0万円 | 5階 | 56.23㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は435.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（441.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ディアナガーデン広尾 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 52,800万円 | 441.1万円 | 119.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 108戸 | RC |
| 2023/12/27 | ザ・ハウス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 55,000万円 | 451.0万円 | 121.96㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 119戸 | SRC |
| 2024/03/30 | THEWESTMINSTERROPPONGI 港区六本木六丁目 | 麻布十番駅7分 | 46,800万円 | 448.8万円 | 104.27㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/08 | ザ・ウエストミンスター六本木 港区六本木六丁目 | 六本木駅7分 | 59,800万円 | 509.6万円 | 117.35㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/08 | 麻布市兵衛町ホームズ 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅1分 | 29,800万円 | 331.1万円 | 89.99㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で74.4%上昇、港区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（441.1万円）は港区の平均と比較して5.7%割安です。