ディアナガーデン広尾

  • 東京都港区南麻布五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 10階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
76,800万円
526.1万円/㎡
相場
81,312万円
557.0万円/㎡
59,050
73,891
88,732
103,573
AI査定結果
推定相場価格
81,312万円
557.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
73,891万円〜88,732万円
506.1万円/㎡〜607.8万円/㎡
推定賃料
103.3万円
0.71万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ディアナガーデン広尾
76,800万円（526.1万円/㎡）/ 8階 / 145.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は257.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（526.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて104.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1176,800万円526.1万円8階 145.99㎡ 3LDK南
2025/04/1435,800万円448.3万円5階 79.86㎡ 1LDK+S南西
2025/04/1378,800万円539.8万円8階 145.99㎡ 3LDK南
2025/03/3179,800万円546.6万円8階 145.99㎡ 3LDK南
2025/03/1984,800万円580.9万円8階 145.99㎡ 3LDK南
2024/12/2184,800万円570.0万円7階 148.78㎡ 3LDK東
2024/09/2614,660万円263.0万円3階 55.75㎡ 1LDK西
2024/08/2514,950万円268.2万円3階 55.75㎡ 1LDK西
2024/05/1112,990万円231.0万円5階 56.23㎡ 1LDK南
2024/02/1813,380万円240.0万円2階 55.75㎡ 1LDK西
2024/02/1460,000万円411.0万円8階 145.99㎡ 3LDK南
2023/11/2516,500万円262.9万円3階 62.75㎡ 1LDK+S西
2023/10/1568,000万円441.6万円9階 153.98㎡ 3LDK東
2023/10/1315,980万円254.7万円3階 62.75㎡ 1LDK+S+SIC西
2023/08/2413,450万円239.2万円5階 56.23㎡ 1LDK南西
2023/07/1814,000万円249.0万円5階 56.23㎡ 1LDK南西
2023/05/2716,500万円262.9万円3階 62.75㎡ 1SLDK-
2023/05/2215,500万円205.9万円1階 75.28㎡ 2LDK東
2023/04/149,980万円171.6万円4階 58.15㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南
2023/04/0412,980万円206.9万円3階 62.75㎡ 1LDK西
2023/03/3013,980万円250.8万円4階 55.75㎡ 1LDK西
2023/03/059,660万円149.1万円2階 64.79㎡ 1LDK北
2023/02/2011,660万円180.0万円2階 64.79㎡ 1LDK北
2023/01/289,980万円171.6万円4階 58.15㎡ 1LDK西
2023/01/2813,480万円214.8万円3階 62.75㎡ 1LDK西
2022/09/079,400万円168.6万円4階 55.75㎡ 1LDK西
2022/07/2941,800万円271.5万円9階 153.98㎡ 3LDK東
2022/05/2513,000万円207.2万円3階 62.75㎡ 1LDK西
2022/02/2712,280万円150.8万円1階 81.41㎡ 1LDK東
2022/01/2911,980万円147.2万円1階 81.41㎡ 1LDK東
2021/12/1312,480万円153.3万円1階 81.41㎡ 1LDK東
2021/11/1910,580万円168.6万円3階 62.75㎡ 1LDK西
2021/11/0812,900万円171.4万円1階 75.28㎡ 2LDK東
2021/11/0810,980万円188.8万円4階 58.15㎡ 1LDK西
2021/11/018,780万円151.0万円3階 58.15㎡ 1LDK西
2021/10/199,490万円163.2万円3階 58.15㎡ 1LDK西
2021/09/2426,400万円237.0万円5階 111.4㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2021/09/1926,400万円237.0万円5階 111.4㎡ 3LDK南東
2021/09/1612,980万円159.4万円1階 81.41㎡ 1LDK東
2021/09/1613,900万円184.6万円1階 75.28㎡ 2LDK東
2021/09/0411,490万円183.1万円3階 62.75㎡ 1LDK+S西
2021/07/1414,900万円197.9万円1階 75.28㎡ 2LDK東
2021/05/2515,800万円209.9万円1階 75.28㎡ 2LDK東
2021/05/1414,700万円180.6万円1階 81.41㎡ 1LDK東
2021/05/1413,980万円171.7万円1階 81.41㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は557.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（526.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ディアナガーデン広尾
港区南麻布五丁目
広尾駅1分 76,800万円526.1万円145.99㎡3LDK8階 / 10階建 南2006年108戸RC
2024/12/20ザ・ハウス南麻布
港区南麻布五丁目
広尾駅4分 89,800万円519.7万円172.78㎡2LDK6階 / 10階建 北西2004年119戸SRC
2025/03/19ザ・ウエストミンスター六本木
港区六本木六丁目
麻布十番駅7分 89,800万円596.0万円150.68㎡3LDK9階 / 14階建 南西2003年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、港区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（526.1万円）は港区の平均と比較して1.2%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積135.99㎡〜155.99㎡の平均販売価格
東京都
425.8万円/㎡
前年比+43.6%
港区
519.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ディアナガーデン広尾
所在地東京都港区南麻布五丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩1分
築年月2006年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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